Informations générales

Description du poste

Métier

Construction / Réhabilitation / Maîtrise d'ouvrage / Maintenance du Patrimoine - Développement Foncier

Intitulé du poste

Responsable Développement Junior H/F

Type de contrat

CDI

Temps de travail

Temps complet

Mission

Vous aimez prospecter, négocier et créer des opportunités là où d'autres ne les voient pas encore ? Le poste de RESPONSABLE DÉVELOPPEMENT est fait pour vous.

Chez VILOGIA, nous avons l'ambition de produire chaque année 700 logements sociaux en locatifs et en accession sur le territoire de la MEL et des Hauts-de-France.

Pour atteindre cet objectif, une priorité : aller chercher de nouvelles opportunités foncières.

Nous recherchons donc un(e) Responsable Développement Foncier avec un vrai tempérament commercial : quelqu'un qui aime le terrain, créer du réseau, détecter des opportunités, convaincre et négocier.

Rattaché(e) au Pôle Foncier Développement, et pour renforcer l'équipe en place, vous contribuez directement à alimenter les opportunités du Groupe, en maîtrise d'ouvrage directe comme en VEFA.

Votre mission : détecter, convaincre, négocier et concrétiser

Concrètement, vous allez :

Prospecter activement votre territoire et identifier de nouvelles opportunités foncières
Répondre aux concours, consultations et appels d'offres ;
Imaginer et proposer un projet cohérent en fonction du contexte dans lequel s'inscrit l'opportunité foncière en lien avec stratégie de développement de VILOGIA ;
Étudier sa faisabilité architecturale, urbanistique et financière ;
Construire le montage juridique en lien avec les équipes concernées ;
Identifier et approcher les propriétaires fonciers, aménageurs, promoteurs et acteurs locaux ;
Négocier les conditions d'acquisition auprès des propriétaires ou des promoteurs dans le cadre des VEFA ;
Créer, développer et entretenir votre réseau de partenaires : opérateurs privés, aménageurs, institutionnels, collectivités… ;
Assurer le suivi et reporting des opportunités détectées et tenir à jour la base de données foncières ;
Présenter et défendre vos projets en réunion de développement puis en Comité d'Engagement Groupe ;
Sécuriser l'opération jusqu'à la signature de la promesse de vente ou du contrat de réservation, avant transmission au Pôle Programmes.
Vous participez également à la gestion et à la valorisation des réserves foncières de VILOGIA et contribuez au développement des différents produits du Groupe.

Profil

De formation supérieure Bac +4/5 en immobilier, commerce, urbanisme ou développement foncier, vous disposez idéalement d'une première expérience réussie d'au moins 2 ans dans le développement immobilier ou foncier.

Mais au-delà du parcours, nous recherchons surtout un tempérament de développeur.

Vous êtes à l'aise dans la négociation et savez adapter votre discours à des interlocuteurs très différents : propriétaires particuliers, collectivités, aménageurs, promoteurs ou partenaires institutionnels.

Persévérant(e), autonome et réactif(ve),


Vous avez le goût du résultat et savez mener plusieurs opportunités en parallèle avec rigueur.
Votre aisance relationnelle, votre sens commercial et votre capacité à créer un réseau seront de vrais atouts pour réussir.

Et parce que le développement immobilier reste avant tout une aventure collective, vous appréciez également de travailler en équipe et de construire vos projets avec les différents métiers de VILOGIA.

Une connaissance des montages d'opérations de logements, notamment dans le logement social, constitue un plus.

Informations complémentaires

Rémunération et avantages
• Salaire sur 13 mois
• Prime vacances
• 5 RTT par trimestre
• Titres restaurant

Localisation du poste

Situation géographique du poste

Hauts-de-France, Nord (59)

Ville