Informations générales
Entreprise
Vilogia Premium, société du Groupe Vilogia est un des tout premiers groupes d'immobilier social en France, avec un patrimoine plus de 78 000 logements sur le territoire national et plus de 2 000 logements neufs livrés chaque année.
Depuis 2016, le Groupe Vilogia s'est attaché à professionnaliser, pour ses clients, l'accession à la propriété dans toutes ses composantes, en les regroupant au sein de la filiale Vilogia Premium.
En tant que promoteur social, Vilogia Premium accompagne les familles et primo-accédants à concrétiser leur rêve de devenir propriétaires, à travers un parcours résidentiel personnalisé et sur mesure. Il propose ainsi, une offre de logements neufs ou anciens issus du patrimoine HLM. En 2021, Vilogia Premium a accompagné pas moins de 500 familles dans leur projet d'accession.
Vilogia Premium assure également la gestion de 230 copropriétés soit près de 12 500 lots.
Garantir le bien-vivre ensemble des copropriétaires à un coût maîtrisé, apporter une valeur ajoutée axée sur le conseil et l'expertise ; tels sont les maîtres-mots de Vilogia Premium, premier syndic de copropriété certifié QUALI SR au Nord de Paris.
Référence
2025-3646
Description du poste
Métier
Construction / Réhabilitation / Maîtrise d'ouvrage / Maintenance du Patrimoine - Montage et suivi de programmes immobiliers
Intitulé du poste
Monteur/euse d'opérations en vente HLM H/F
Type de contrat
CDD
Durée du contrat
18 mois
Temps de travail
Temps complet
Mission
Rattaché(e) à la responsable d’équipe du service, le/la monteur/teuse d’opérations immobilières en vente HLM intervient dans la phase préparatoire avant toute mise en commercialisation.
Dans le cadre de ce CDD d’une durée de 18 mois vous prendrez en charge les démarches nécessaires sur le plan administratif afin de préparer la mise en vente des logements pour le compte de bailleurs sociaux.
Votre rôle commence par l’étude de la base documentaire relative à l’actif immobilier ciblé.
Vous élaborez ensuite un plan d’action pour garantir la conformité du projet avec la réglementation en vigueur.
Autonome et polyvalent(e), vous suivez également le projet jusqu'à son transfert au service commercial, en assurant la médiation entre les différents acteurs internes et externes.
Vos missions principales :
• Analyser la base documentaire relative à l’actif immobilier.
• Collaborer étroitement avec les équipes du locatif pour préparer la mise en vente.
• Proposer un notaire pour l’opération, en concertation avec le bailleur.
• Définir et mettre en place un plan d’action, en étroite collaboration avec le notaire, pour assurer la réalisation de la mise en vente dans les délais.
• Commander les études foncières et en superviser la réalisation.
• Relire et présenter les rapports fonciers au bailleur.
• Élaborer le projet de règlement de copropriété, l’État Descriptif de Division, le cahier des charges et les statuts d’ASL à présenter au bailleur.
• Collaborer avec le chargé de mission optimisation patrimoniale pour la partie technique de la rénovation, en vue de la mise en commercialisation.
• Collecter les procès-verbaux des travaux réalisés auprès du bailleur.
• Travailler avec les futurs gestionnaires pour préparer la transition.
• Demander l'estimatif des charges auprès du service copropriété.
• Obtenir les prix de vente auprès de la responsable vente de patrimoine.
• Élaborer la grille de vente, rassemblant toutes les informations nécessaires à la rédaction des compromis de vente.
• Préparer et déposer les pièces nécessaires auprès du notaire.
• Relire les dépôts de pièces et les présenter au bailleur.
• Immatriculer la copropriété avec le notaire.
• Rédiger le carnet d'entretien.
• Organiser une réunion de lancement commercial pour présenter le site à commercialiser à l’équipe commerciale.
• Assurer la transmission complète du dossier au bailleur, au service commercial, ainsi qu’aux services administratifs des ventes et copropriété.
Profil
Vous avez de solides compétences techniques en droit de l’immobilier, en urbanisme et en droit de la copropriété. Vous êtes capable de gérer plusieurs programmes simultanément et de travailler en étroite collaboration avec des équipes pluridisciplinaires.
Le sens du service client, une forte sensibilité commerciale ainsi qu'une réactivité et une rigueur à toute épreuve sont des qualités essentielles pour ce poste.
Si vous aimez analyser des problématiques complexes, proposer des solutions adaptées et garantir la bonne gestion des démarches administratives et techniques liées à chaque projet, alors ce poste est fait pour vous !
Informations complémentaires
Ce poste basé à Villeneuve d'Ascq est à pourvoir dans le cadre d'un CDD d'une durée de 18 mois
Localisation du poste
Situation géographique du poste
Hauts-de-France, Nord (59)
Ville
Villeneuve d'Ascq
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