Informations générales
Entreprise
Né il y a près d'un siècle dans les Hauts-de-France, Vilogia est un groupe privé d'immobilier social qui loge aujourd'hui plus de 160 000 personnes en France.
Avec plus de 1 100 collaborateurs et 78 000 logements, le Groupe Vilogia est un acteur majeur du logement social.
Notre métier : proposer des logements à loyer modéré aux personnes qui en ont besoin, et les accompagner dans leur parcours résidentiel en locatif ou en accession.
Nous avons l'ambition de poursuivre notre développement responsable sur le territoire national :
- en innovant pour contribuer aux transitions énergétique, économique, sociale, numérique...
- en favorisant l'aménagement des territoires, gage de bien vivre ensemble,
- en contribuant à l'épanouissement professionnel de nos collaborateurs.
Ce que nous recherchons :
Des personnes engagées dans notre mission sociale, qui ont le sens du service client, animées par l'envie d'innover à nos côtés pour inventer l'habitat de demain.
Ce que nous vous proposons :
- une intégration réussie grâce à un parcours sur mesure,
- un parcours professionnel personnalisé avec de multiples opportunités de carrières internes,
- un management de proximité et une culture projet qui favorisent l'esprit d'entreprendre.
Référence
2024-3376
Description du poste
Métier
Construction / Réhabilitation / Maîtrise d'ouvrage / Maintenance du Patrimoine - Développement Foncier
Intitulé du poste
Chargé(e) de développement H/F
Type de contrat
Contrat d'apprentissage
Durée du contrat
12 ou 24 mois
Temps de travail
Temps complet
Mission
Intégré(e) au sein du service de la Maitrise d'Ouvrage de Marseille, vous participerez au développement immobilier de Territoire Grand Sud en assistant, dans un premier temps, la Responsable Développement dans ses missions.
Le/la chargé(e) de développement assure la réalisation et l'optimisation des montages financiers et participe à la prospection et aux acquisitions (Terrains, immeubles) nécessaires aux opérations de constructions neuves, ainsi qu'au développement de partenariat avec des promoteurs privés., villes, établissement public territoriaux…
Dans ce cadre, vous participez activement aux missions suivantes :
- Assurer la définition de produits, des études d'opportunités foncières et de faisabilité avec le montage technique, financier et administratif, en partenariat avec les interlocuteurs internes et externes et avec la délégation du Comité d'Engagement
- Rechercher des fonciers, des immeubles et des opérations de qualité sur les territoires stratégiques de développement
- Participer à la faisabilité économique du dossier (hypothèse financière en VEFA / esquisse, chiffrage, bilans en MOD)
- Contribuer à la veille sur les appels d’offre et participer à leur réponse
- Réaliser et optimiser le montage technique, administratif et financier des opportunités de développement
- Préparation et présentation des opportunités VEFA et foncier en comité d'engagement
- Effectuer les simulations de bilan financier des opérations, proposer les ajustements nécessaires et sécuriser l'obtention des financements
- Mettre à jour les montages en fonction des évolutions du cadre réglementaire
- Être en relation avec les partenaires (Administrations de l'Etat, collectivités) pour ajustement des montages financiers
- Concourir à la préparation des dossiers en Comité d'Engagement avant tout engagement foncier ou VEFA
- Etablir le montage juridique adapté à la transaction (promesse de vente, paiement en dation, bail, VEFA...), négocier la promesse de vente / contrat de réservation et préparer/ signer les actes authentiques.
- Constituer les dossiers de financements
- Veiller au respect des délais de dépôts des dossiers de financement et suivi de la levée des conditions suspensives
- Développer les réseaux (opérations privés, collectivité territoriale, financeurs)
- Être garant de la qualité de la relation avec le tissu économique et politique local (élus, collectivités locales, professionnels de l'immobilier - notaires, architectes...)
- Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations
- Garantir la qualité technique des opérations en VEFA (notice descriptive)
Profil
En formation Bac +4/+ 5 (école d'ingénieur BTP, universitaire ou immobilier type ESPI), vous disposez de réelles aptitudes d'analyse financière et foncière.
Curieux(se), dynamique et vous appuyant sur un très bon relationnel, vous êtes capable de vous imprégner de la dimension technique de notre environnement de travail et de dialoguer avec des équipes pluridisciplinaires.
A l'écoute du client et doté(e) d'un véritable tempérament de développeur(euse), vous êtes capable de convaincre et savez prendre des décisions.
Informations complémentaires
Vilogia est une entreprise handi-accueillante. Ce poste est ouvert aux personnes en situation de handicap.
Rémunération et avantages : Chez Vilogia, vous bénéficierez d'un package de rémunération attractif dont :
- un treizième mois
- un accord d'intéressement
Vous souhaitez vous investir au sein d'un grand groupe capable de vous offrir de réelles opportunités de carrière. Alors rejoignez-nous !
Localisation du poste
Situation géographique du poste
Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), Bouches-du-Rhône (13)
Ville
Marseille
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